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Comprendre la différence entre les 3 surfaces en 30 secondes

• Surface de plancher → correspond à tout ce qui est construit et clos : elle sert notamment à déterminer si le recours à un architecte est obligatoire.

• Surface habitable → correspond aux espaces réellement occupés au quotidien : elle est utilisée pour les démarches administratives, les assurances et les transactions.

• Emprise au sol → correspond à la surface occupée par la construction sur le terrain : elle permet de vérifier les règles d’urbanisme (PLU, occupation du sol).


Ces trois notions sont complémentaires et répondent chacune à un usage précis : construction, usage et implantation.

 
 
 

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